Визы, вид на жительство и гражданство в Португалии

Карта сайта Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство Довольно часто доводится слышать вопросы, связанные с желанием приобрести недвижимость за рубежом в странах, где за это можно получить гражданство и второй паспорт. Конечно, наибольший интерес вызывает Европа, так как этот регион близок к нам географически. Следует понимать, что за исключением небольшого количества стран покупка недвижимости за рубежом не дает права не только на гражданство, но и обычно даже на временный вид на жительство. Такая иммиграционная ситуация наблюдается почти во всех странах Евросоюза, а также в абсолютном большинстве стран мира, интересных с точки иммиграции и бизнес иммиграции. В некоторых европейских странах Болгария, Испания владельцам недвижимости положена виза на дней пребывания 90 дней каждые полгода. Во Франции для владельцев недвижимости вообще нет специальной визы. И даже владельцы роскошных вилл на Лазурном Берегу получают визы во французском консульстве в обычном порядке, единственно, им не нужна бронь отеля, если есть своя недвижимость. Как известно, вложения в недвижимость выгодно отличаются по степени риска от инвестиций в бизнес, венчурные фонды, государственные облигации и другие инструменты.

"Золотая виза" Португалии: Быстрый путь к гражданству ЕС

Так, если раньше покупка недвижимости в солнечной Португалии была во многом эмоциональной и основывалась на любви к государству, его культуре, климату, возможностям для отдыха и постоянного проживания, то теперь к этому фактору прибавился еще и рациональный: Это вызвало большой приток инвесторов, которые в качестве бонуса получили возможность легализоваться в Европе и создать площадку для будущего развития — к примеру, открытие собственного бизнеса.

Некоторые крупные компании-застройщики стали осуществлять строительство жилых кондоминиумов, предлагая специальные программы с гарантированным доходом от аренды на срок действия полученной резиденции: Это стало своеобразным новым продуктом на рынке недвижимости Португалии.

ВНЖ за инвестиции — Снижение налога на недвижимость в тыс. евро в покупку которого открывает путь к ВНЖ Греции.

Под недвижимостью следует понимать любые жилые или коммерческие объекты, сельскохозяйственные наделы, участки под строительство. Относительно невысокая стоимость португальской недвижимости делает ее особенно привлекательной для инвесторов из других стран. При минимальных вложениях можно приобрести лучшие варианты: Особым спросом пользуется недвижимость с высоким рентным доходом.

Приобретенные объекты недвижимости по программе Золотая Виза можно сдавать в аренду в различных целях — туристических, коммерческих или сельскохозяйственных — и получить хороший рентный доход. На рынке недвижимости также предлагаются объекты со специальной программой гарантированного получения рентного дохода и возврата инвестиций, созданные специально для держателей Золотой Визы.

Обычно срок действия договора связан со сроком действия Золотой Визы — до пяти лет. Как правило, все текущие расходы — оплата кондоминиума, сервисное обслуживание управляющая компания берет на себя. Владелец недвижимости может пользоваться новым домом в оговоренные сроки — от нескольких недель до нескольких месяцев в году. В июле года правительство страны внесло ряд поправок, которые делают программу получения вида на жительство в Португальской Республике более доступной.

Получить ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости можно несколькими способами: Это может быть как один объект, так и несколько объектов с общей суммой сделки не менее

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ПОРТУГАЛИИ

Подскажите, если располагаете информацией: Иными словами, можно ли рассчитывать на сбб и вскр как на полноценные дни для просмотра квартир и деловых встреч, с вопросами недвижимости связанными? Да, мы смотрели и в выходные. Но при этом, график посещений согласовывали заблаговременно, через агента. Часть Перед началом сложных масштабных дел я люблю ознакомиться с опытом людей, которые соответствующий путь уже прошли.

К сожалению, им делятся немногие.

Одним из способов получить право длительного проживания, а затем и гражданство Португалии, является покупка недвижимости.

Поиск Теперь получить золотой вид на жительство в Португалии стало еще проще, Если раньше для этого было необходимо прриобрести недвижимость на сумму тысяч евро, или инвестировать в экономику страны 1 млн евро, или создать 10 новых рабочих мест, то сейчас стоимость входного билета существенно уменьшилась. Португалия упростила правила получения золотого ВНЖ.

У иностранных инвесторов появилась отличная возможность получить вид на жительство в Португалии, инвестировав всего тысяч евро. Это делает португальскую программу одной из самых доступных и привлекательных в Европе. Уже на следующий день, 1 июля, закон вступил в силу. В чем же особенности новых правил получения вида на жительство в Португалии? В первую очередь изменения коснулись видов возможных инвестиций. Теперь изостранному инвестору для получения достаточно вложить тысяч евро в культурные или научные исследдования, или тысяч евро в художественное производство и национальное природное наследие, или тысяч евро в фонд поддержки малого бизнеса.

У инвесторов по-прежнему сохранилась возможность получить золотой ВНЖ, приобретя виллу или дом в Португалии за тысяч евро, однако перед покупателями открылись и новые возможности. Эта сумма может быть снижена до тысяч евро, если инвестор приобретает недвижимость, построенную больше 30 лет назад, или находящуюся в районах восстановления городской среды и в культурно-исторических зонах.

Но и это еще не все:

ВНЖ Португалии при покупке недвижимости

Большинство европейских программ по оформлению ВНЖ за инвестиции запущены в х и уже успели оказать позитивное влияние на местные рынки недвижимости. Для получения статуса следует приобрести недвижимость на сумму от тыс. Альтернативный вариант — покупка объектов с летней историей, которые требуют реставрации. В этом случае минимальная стоимость составляет тыс. Правда, таким вариантом пользуются немногие — с инвестиционной точки зрения эта недвижимость не слишком привлекательна, и реконструкция может потребовать существенных вложений.

Можно также купить несколько объектов, общая стоимость которых составит не менее полумиллиона евро.

Ниже приведен список стран, где вообще возможно получение ВНЖ при покупке недвижимости: Греция; Коста Рика; Латвия; Мальта; Кипр; Португалия.

Оцениваем текущее состояние и перспективы португальской экономики, прежде чем оформить вид на жительство ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости и иным способом уже в году — информация к размышлению для русских, украинских, белорусских, казахстанских и азербайджанских инвесторов. Португальская программа по-прежнему является привлекательным выбором для тех иностранцев, которые ищут путь к гражданству ЕС с минимальными требованиями к проживанию в принимающей стране. И в конечном итоге участникам схемы достаются очень мощные паспорта.

При этом ее условия постоянно меняются в лучшую сторону. Так в минувшем году инвесторам стали доступны две новые финансовые опции. Ведь де-факто европейская страна пока еще не полностью оправилась от недавнего кризиса, ставшего одним из самых крупных за последние десятилетия. Свежий португальский кризиса, спровоцированный пертурбациями в еврозоне, оказался ужасной смесью кризисов, происходящих в Греции и Италии.

К счастью, по стоянию на сегодняшний день Португалия чувствует себя намного лучше, чем обе эти страны. Например, рынок труда в стране выглядит лучше, чем за весь период с середины х годов — судя по имеющимся официальным данным. По информации на год уровень занятости населения в Португалии составлял 62,5 процента для работников в возрасте от 15 до 64 лет и 78 процентов для занятых в возрасте от 25 до 54 лет.

В же году этот показатель возрос и составил 68 процента для трудоустроенных резидентов в возрасте года и 83 процента для лиц в возрасте года, включая пенсионеров. Этот опыт почти уникален в Еврозоне. С точки зрения возросшей части трудоустроенных людей в общей численности населения Португалия становится гораздо более похожей на Германию, чем, скажем, на соседнюю Испанию, также оказавшуюся во власти кризиса. Причем аналогичные параллели можно провести и в сфере здравоохранения.

Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство

В последние годы Португалия привлекла множество зарубежных инвестиций благодаря сверхуспешной программе , в рамках которой человек, вложивший в недвижимость страны тысяч евро, автоматически получает вид на жительство. Международная компания имеет многолетний опыт работы в сфере зарубежной недвижимости, а также инвестиционной эмиграции. Как оформляется покупка иностранцем недвижимости в Португалии? Чем она отличается от сделок в странах СНГ?

В ТОП-5 стран, где покупка недвижимости является основанием для Обладатель вида на жительство в Португалии может свободно.

С 9 октября иностранные граждане, желающие въехать и проживать в Португалии , смогут сделать это с помощью программы"Золотой Визы" Золотого Вида на жительство. Это быстрый способ для иностранных инвесторов из стран не входящих в ЕС, с помощью которого можно получить полностью действительный вид на жительство в Португалии, который позволит жить в любой стране Евросоюза. По состоянию на октябрь года, приобретение недвижимости в Португалии дает право таким лицам получения вида на жительство. Три хорошо определенных варианта инвестиций предоставят легализацию иностранных граждан из стран происхождения, не являющихся членами Европейского Союза: Наименее популярный на сегодняшний день, учитывая низкие ставки по депозитам, доходность облигаций и инфляцию.

Регистрация компании с созданием не менее чем 10 новых рабочих мест для местного населения. Инвестиции, поддерживаемые в течение как минимум 5 лет. Доказательство источников дохода Отсутствие уголовного осуждения и запрета на въезд в страну. Отсутствие уведомления от Португальских иммиграционных властей или служб Шенгена. Минимальное пребывание в Португалии - 7 дней первый год и 14 дней в последующие два года.

Наша компания совместно с лучшими юридическими компаниями Португалии оказывает услугу по оформлению всего необходимого пакета документов и ходатайства на получение вида на жительство через покупку недвижимости в Португалии.

Покупка недвижимости в Португалии

Блог об иммиграции Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости С февраля года правительство Португалии упростило условия программы получения вида на жительства для зарубежных инвесторов. Изначально в рамках программы получения ВНЖ в Португалии иностранному инвестору необходимо было вложить в экономику страны 1, , , создать 30 рабочих мест или же приобрести недвижимость в Португалии на сумму не менее , Согласно новой версии законодательства необходимые суммы инвестиций уменьшены вдвое.

Португалия. Инвестиция в недвижимость или другие активы на Вид на жительство в Греции предоставляется при покупке жилья на.

Существует сразу несколько вариантов получения такой визы: Открытие в стране своего бизнеса, в котором будет задействовано и официально трудоустроено минимум 30 человек. Инвестирование в жилую или коммерческую недвижимость от тысяч евро. В году появился вариант с покупкой недвижимости от тысяч, однако для этого она должна быть построена более 30 лет назад или находиться в районах культурно-исторического наследия.

Приобретение акций местных компаний или государственных ценных бумаг на сумму 1 млн евро, а также открытие вклада в банке. Вложение от тысяч евро в развитие науки или исследования. Вложение от тысяч в развитие малого бизнеса. Вложение от тысяч в природное наследие или художественное производство. Несмотря на целый перечень возможных инвестиций, самым популярным вариантом является приобретение недвижимости.

Выпущенное в году дополнение к закону, как и предполагалось, повысило интерес инвесторов к программе. Многие иностранцы вкладывают деньги в покупку земельных участков, а также приобретают жилую и нежилую недвижимость. Ещё одним популярным вариантом является покупка жилья в курортных районах, с целью его последующей сдачи в аренду туристам. Все инвестиции, будь то открытие бизнеса или покупка недвижимости, должны сохраняться минимум в течение 5 лет.

Золотая Виза ( )

Цель программы предусматривала привлечь зарубежные инвестиции, увеличить приток туристов в страну, реформировать сферы экономики страны. Программа привлекает иностранных инвесторов в недвижимость и другие активы. Поступление в португальскую казну превысили более 3 млрд.

Таким образом, покупка недвижимости в Португалии – это не просто надежный и Получение вида на жительство в Португалии очень выгодно.

Документы на ВНЖ в Португалии Преимущества от ВНЖ в Португалии Во-первых, страна входит в состав Европейского союза, соответственно иммигранту обеспечено безвизовое перемещение по шенгенской зоне и многим другим странам мира. Во-вторых, соотношение цена—качество на продукты питания, услуги и в принципе повседневные нужды превосходит многие страны ЕС. В-третьих, Португалия красивейшая страна, с множеством мест для туризма, изысканной кухней и приветливыми жителями.

Справедливости ради стоит отметить, что есть и весьма неприятные, особенно для трудовых мигрантов, моменты. Однако ситуация постепенно улучшается, в страну приходят инвестиции и уровень жизни населения повышается. Далее, узнаем как получить вид на жительство в Португалии в году, рассмотрим основные способы и требования к иностранцам. Как получить вид на жительство в Португалии Вид на жительство в Португалии выдает местный Департамент иммиграции и пограничного контроля . Вначале иностранец, планирующий длительное пребывание на португальской территории, обращается в дипломатическое ведомство Португалии в своей стране за специальной визой — .

Этот документ позволит находиться в стране максимум полгода.