Арабская сказка. Дубай — город не с этой планеты

Состоит оно из семи отдельных эмиратов — маленьких государств. В каждом эмирате абсолютная монархия. Окружена страна Оманским и Персидским заливами. В Арабских Эмиратах субтропический климат, поэтому там очень сухо и жарко круглый год. Кроме того, там частенько случаются песчаные бури. Осадки, как правило, нерегулярны. Валюта ОАЭ — дирхам. Однако товары можно приобретать и за доллары США. Актуальный на год курс: В многочисленных магазинчиках страны предлагается очень много украшений из золота и серебра.

эмиграция в ОАЭ: мои арабские будни

Профессиональные возможности в Арабских Эмиратах И за это время успели превратиться из скопления небольших арабских городков, засыпанных песками Аравийской пустыни, в настоящий оазис роскоши и достатка. Благодаря добычи и продажи нефти в середине века в страну хлынули иностранные инвестиции, а вслед за ними — иностранная рабочая сила.

Самая популярная работа в Дубае, как и во всех остальных или хотя бы пытаются ( проживает около 85% иммигрантов). , однокомнатная же квартира целиком обойдется в около $ в месяц.

Первоначально эти проекты казались не слишком привлекательными для инвесторов. Но затем, в мае года, правительство Дубая заявило, что по новому закону в скором времени граждане любой страны получат возможность приобретать жилую недвижимость в полноправное владение, в отличие от существовавших ранее законов, позволявших владеть недвижимостью только на правах аренды.

В том же месяце компания приступила к разработке проекта создания искусственного острова , год спустя последовал еще один проект — , а вскоре появился и третий остров, . Рынок недвижимости стал пополняться множеством других разработчиков. Это положило начало образованию невероятно мощного потока покупателей. Долгожданный закон, позволяющий иностранцам владеть собственностью в специально определенных районах Дубая, вышел 14 марта года. Этот закон позволил иностранным гражданам приобретать собственность в полноправное владение посредством регистрации в Земельном Управлении Дубая, а также продавать или сдавать в аренду свою собственность без каких-либо ограничений.

Однако этот закон не гарантирует собственникам получение права на постоянное проживание и не дает права на работу в Дубае. Экономическое процветание, которое наблюдается в настоящее время в ОАЭ, началось в начале х, после изменения ситуации на мировом рынке нефти. В году ОАЭ получила статус федерации, а в м экономика страны перешла к единой валюте — государственной денежной единицей стал дирхам. Однако экономические процессы в ОАЭ не были такими уж простыми, несмотря на то что Дубай представляет собой место сосредоточения невероятных богатств.

С по год реальный уровень ВВП вырос примерно в 4 раза без учета инфляции. Правда, этот рост был очень неравномерным: Несколько хуже обстоят дела с уровнем ВВП на душу населения, который так или иначе продолжает падать.

2017 год – оптимальное время для иммиграции в ОАЭ и покупки недвижимости

Древнее время и Средневековье[ править править код ] В 7 тысячелетии до нашей эры территория эмирата была покрыта мангровым болотом. Примерно пять с половиной тысяч лет назад в результате изменения береговой линии территория покрылась песком, в результате чего появилась ныне существующая береговая линия. Первое поселение в истории Дубая датируется третьим тысячелетием до нашей эры, когда территория была заселена кочевыми племенами. Археологи нашли лишь несколько таких поселений на территории эмирата.

Профессиональные возможности в Арабских Эмиратах . строительства, девелопинга и сделок с недвижимостью предлагает Дубай. Именно этот.

Арабские Эмираты никогда не были страной моей мечты. Самым важным аргументом для переезда было приобретение опыта работы во всемирно признанном центре развития — Дубае в году город посетило почти 15 миллионов туристов — и большие карьерные перспективы после. Процесс поиска работы, оформления документов и визы был поручен агентству, которое выступает посредником между отелями в Эмиратах и кандидатами в Украине.

Опыт работы в сфере гостеприимства от 6 месяцев и хороший разговорный английский являются обязательным критерием. А дальше все зависит от кандидата и успешности интервью. Я получила релевантную позицию консьержа в . Это самый длинный отель в мире протяженностью 1,6 км , с самым большим ипподромом в мире, где проводится очень значимое событие для любителей лошадиных скачек — . Какие же документы потребуются для получения контракта и в дальнейшем визы? Заполненные аппликационные формы, копия паспорта, диплом о высшем образовании, фото без улыбки, без украшений и с открытыми ушами, рекомендации с предыдущего места работы, справка о несудимости и самое усложняющее жизнь — это медицинская форма, для заполнения которой нужно сдать 8 анализов, и найти врача, который будет готов подписать документ на иностранном языке.

После того, как документы успешно собраны и переведены, их сканы отправляются работодателю, и он уже самостоятельно занимается оформлением визы на территории Эмиратов. Она выдается онлайн на 2 месяца и высылается на , в течении этого срока отель открывает вид на жительство на 3 года и ты становишься счастливым обладателем , которое дает различные привилегии и скидки. Весь процесс оформления занял у меня полтора месяца, из которых месяц рассматривалась кандидатура, неделю оформлялся контракт, и 3 дня получалась виза, что считается достаточно быстрым.

Самая популярная работа в Дубае, как и во всех остальных Эмиратах — сфера обслуживания. Здесь всегда нужны официанты, хостесс, бармены в один из 8 тысяч ресторанов.

Недвижимость в ОАЭ — будущее эмиратов

Вместо заключения Специфика деловой культуры Арабских Эмиратов Арабские Эмираты — это государство глубоко религиозное. С другой стороны, арабы исторически славятся своим умением торговаться и вести переговоры. Эти 2 фактора необходимо учитывать при переговорах. Деловые встречи — это не просто возможность обсудить планы, насущные проблемы и детали контракта. Это целый ритуал, который проходит в комнате, похожей на гостиную.

Что касается цен в стране, недвижимость довольно дорогая в ОАЭ, но, что выдается непосредственно Департаментом иммиграции Дубая, ОАЭ и.

И хотя инвесторы в недвижимость всё так же остаются главными вкладчиками в не-нефтяную часть ВВП страны, существует немало трудностей, которые необходимо преодолеть на пути к владению собственностью и иммиграции в ОАЭ. Нофи Моджиди, специалист международной службы по работе с частными клиентами , объясняет, как получить вид на жительство за счет владения собственностью. Чем различаются вид на жительство и виза резидента? Вид на жительство и виза для инвесторов в недвижимость дают право на временное пребывание в стране инвестора и его иждивенцев на основании владения недвижимостью.

Принципиальное различие заключается в том, что вид на жительство для владельцев недвижимости необходимо обновлять каждые два года для недвижимости, приобретённой в Дубае, в то время как резидентская виза с многократным въездом должна обновляться каждые шесть месяцев и действует при покупке недвижимости в любом эмирате.

Обязательный минимальный объём инвестиций Для того чтобы иметь право подать на вид на жительство или визу резидента, приобретённая недвижимость должна оцениваться не менее чем в 1 миллион дирхамов. Критерии инвестиций Собственность должна находиться в полноправном владении инвестора, которому необходим документ, подтверждающий право на владение данной недвижимостью, выданный на его имя.

Виза для инвесторов в недвижимость ОАЭ

Американская экономика, нефть и недвижимость ОАЭ. Где теперь эксперты, что советовали знаменитостям оптом скупать виллы и острова в Дубае?! А эксперты - от надутых щек.

Здоровое завидное положение рынка недвижимости Дубая Это разумеется влечет за собой высокую иммиграцию со стороны.

По доброй средиземноморской традиции, информацию о старом способе подачи анкет уже убрали, а новый способ ещё не заработал Программа включает без дополнительных доплат: Языковую подготовку можно начать: В зимне-весенний период до 6 июня обучение проходит в он-лайн режиме прямого видео и разговорного общения школьников с учителями гимназии через интернет в объеме 2 часа ежедневно. В летний период июль—август школьники могут обучаться очно в Праге или он-лайн через интернет в объеме 25 часов в неделю.

Подготовительный курс включает выдачу и проверку домашних заданий, контроль словарного запаса, стимулирование наиболее успешных школьников. Премия в 4—й раз проводится ведущим интернет-порталом о зарубежной недвижимости . Задача Премии — привлечь внимание российских покупателей к действительно достойным зарубежным проектам и агентствам недвижимости. Победители Премии выбираются путем голосования независимого профессионального Жюри по целому ряду критериев.

Церемония награждения пройдет в торжественной обстановке в присутствии представителей лучших зарубежных компаний недвижимости, компаний—номинантов, руководителей ведущих российских агентств недвижимости, членов Жюри, представителей СМИ и партнеров Премии.

Как купить недвижимость в Дубае?

Рынок недвижимости в Объединенных рабских Эмиратах стабилизировался после значительного кризиса и сейчас активно развивается. На первых местах остаются Нью-Йорк и Лондон. Объединенные Арабские Эмираты пришли на глобальный рынок недвижимости совсем недавно — изменения в закон, запрещающий нерезидентам страны приобретать недвижимость, внесли только в году. Зато с этого момента иностранцам разрешено покупать недвижимость во всех эмиратах, покупать землю на территории свободной зоны — сюда входят несколько эмиратов.

Более того, иностранные инвесторы, купившие недвижимость в Дубае на территории , имеют равне права с гражданами ОАЭ на использование собственности, а также возможность получения резидентской визы. Это означает, что по новому законодательству новый иностранный владелец получает все юридические полномочия:

Список форумов ‹ эмиграция и иммиграция. Но все-таки может есть какие- то оценки роста туррынка Дубая на долгосрочный период Re: Недвижимость в Дубае - перспективы окупаемости вложений .

Объединенные Арабские Эмираты — страна, расположенная в Азии, на юго-востоке Аравийского п-ва. Считается одним из главных центров мусульманского мира, является абсолютной монархией. Распространен климат тропической пустыни: Обладая огромными запасами нефти, территории разрозненных эмиратов смогли объединиться и стать процветающим государством. Самым богатым и главным эмиратом столицей является Абу-Даби.

Всем в мире известно, что самое высокое здание, величиной почти с километр, находится в Сити-центре этой территории. Другие эмираты стараются не отставать от лидера и тоже строят уникальные сооружения. На деньги, полученные от нефти, здесь смогли разместить высокотехнологичные производства, создать необходимую для страны инфраструктуру, зависимость от продажи ресурсов уменьшается и взаимодополняется. Официальным и главным языком признан арабский, при необходимости используется английский и другие языки.

Здесь с уважением относятся к представителям других культур, иностранные женщины могут ходить без паранджи. По многовековым традициям, принято ко всему и всем проявлять деловой подход.

Открытие и регистрация бизнеса в ОАЭ (Дубай) для русских — как правильно сделать

В настоящее время взгляды многих инвесторов обращены на динамично развивающиеся Арабские Эмираты. Экономика страны успешно справилась с трудностями г. В преддверии проведения глобального мероприятия тенденции развития Эмиратов, в особенности Дубая, исключительно положительные.

Покупая недвижимость в Арабских Эмиратах, вы делаете хорошее . рост числа иммигрантов в Дубае. Этим людям также необходимо где-то жить.

Получить гражданство Эмиратов практически невозможно, для этого следует либо выйти замуж за гражданина этой страны, либо соблюсти ценз оседлости в тридцать! Статус резидента ОАЭ даёт множество прав и открывает массу возможностей. Как ни странно это звучит, но и паспорт ОАЭ всё же можно получить. Правда, это не будет гражданство, а просто паспорт. Для этого гражданам стран СНГ следует прожить в Эмиратах не менее 15 лет, а жителям соседних арабских государств — всего три года.

По сути, паспорт в данном случае является лишь удостоверением личности, которое необходимо для посещения других стран. Несмотря на то что этот документ выдаётся в индивидуальном порядке, шансы его получить через 15 лет жизни в этой стране вполне реальны. Только вот никаких привилегий он не даст, кроме возможности похвастать перед неосведомлёнными соотечественниками. Отдельно следует сказать о преимуществах самой жизни в Арабских Эмиратах: В то же время кондиционеры есть даже на автобусных остановках.

Как купить недвижимость в Дубае?