Получение ВНЖ в Чехии: основные этапы и процедура

Порядок получения чешского гражданства в 2022 году

Чески-Крумлов, Чехия

Каждый претендент за гражданство Чешской республики должен пройти несколько этапов:

• получение национальной визы;
• получение ВНЖ;
• получение ПМЖ.

Получение ВНЖ и ПМЖ

Первый временный вид на жительство выдается на 1 год. Основанием для его получения может быть учеба, трудоустройство, открытие фирмы и т.д. Последующие ВНЖ выдаются уже на 2 года. Заявление о продлении необходимо подавать в местное отделение миграционной службы Чехии. Сделать это необходимо не позднее 2 недель до истечения срока действия предыдущего ВНЖ.

Прожив в Чехии по ВНЖ 5 лет (первый год и два продления по 2 года), можно подать заявление на предоставление постоянного вида на жительство. Супруги подданных Чешской республики уже через 2 года могут сменить ВНЖ на ПМЖ. Он выдается на 5-10 лет. Уже через 5 лет появляется право подать прошение о предоставлении гражданства.

ПМЖ оформлять не обязательно. Можно подать прошение на гражданство, прожив в Чехии 10 лет по ВНЖ.

Требования для претендента на гражданство

Кроме проживания в стране определенный период, потенциальные чешские подданные также должны:

сдать экзамен на гражданство (знание языка, истории и географии Чехии, национальных традиций);
не иметь судимости или не находиться в розыске;
подтвердить уплату налогов в течение всего срока, предшествующего подаче заявления на гражданство.

Сбор и подача документов

Потенциальный подданный Чешской республики должен предоставить обязательный пакет документов, доказывающий право претендовать на гражданство. Если есть основания сокращения срока проживания в стране, необходимо подтвердить их дополнительными документами.

Вместе с заявлением на гражданство обязательно предоставляют:

• написанную в свободной форме на чешском языке автобиографию, в которой обязательно расписывается весь срок проживания в республике и периоды выезда заграницу, места работы и учебы;
• справка об отсутствии судимости;
• справка о сдаче экзамена по языку;
• подтверждение пребывания в Чешской республике;
• справка об отсутствии налоговой задолженности (действительна 30 дней);
• подтверждение финансовых доходов, достаточных для проживания в Чехии (трудовой договор и справка с места работы, документы о получении пенсии или наличии постоянного дохода за рубежом, справку о доходе супруга для иждивенцев и т.д.).

В качестве документов для сокращения срока непрерывного проживания в Чехии подойдут свидетельство о браке, документ о присвоении статуса беженца.

Пакет документов дополняется письмом с мнением муниципалитета, в котором зарегистрирован иммигрант. В нем указывается мнение местных властей о том, выполнял ли претендент условия для предоставления гражданства, соответствует ли его поведение требованиям закона в плане наличия социальных связей и интеграции в общество.

Экзамен на гражданство

Соискатели чешского гражданства обязаны сдать экзамен на знание государственного языка, географии и истории республики, конституционного строя, национальных традиций. В законе его называют «экзаменом по языку и реальности». От сдачи экзамена освобождаются лица моложе 15 и старше 65 лет, лица с умственными или физическими недостатками. Также экзамен могут не сдавать те, кто прошел обучение в течение 3 лет в школе на чешском языке.

Что из себя представляет экзамен?

Экзамен состоит из языкового блока и знаний реальности (история, конституционный строй и т.д.). Принимают экзамен в 12 городах. Зарегистрироваться для сдачи необходимо не позднее 14 дней до даты экзамена. Сдавать можно в один день оба блока или по отдельности.

Как лучше подготовиться к экзамену и затраты

Есть бесплатные курсы чешского для иностранцев. Когда их недостаточно, иммигранту приходится идти в платные школы. Хорошие результаты показывают слушатели очных и онлайн курсов . Здесь же можно зарегистрироваться на сдачу экзамена.

Экзамен на гражданство платный. Его стоимость составляет:

1. 1600 крон на знание реалий;
2. 3300 крон на знание языка.

Сроки получения гражданства

Министерство рассматривает заявление о предоставлении гражданства и прилагаемые к нему документы не более 180 дней. При возникновении сомнений в предоставленной информации могут запрашиваться дополнительные справки, документы.

Если ходатайство о предоставлении гражданства удовлетворено, министерство выдает соответствующий документ. Также о принятии такого решения информируется краевая администрация.

Получение гражданства Чехии гражданами России

Порядок действий для оформления гражданства

Существует установленный порядок получения паспорта Чехии: получение временного вида на жительство (ВНЖ), постоянного вида на жительство (ПМЖ) и гражданства.

Первым делом необходимо оформить шенгенскую визу в Чехию, чтобы познакомится со страной, местом учебы или работы, подыскать район для проживания и квартиру. Возможно оформление мультивизы со сроком пребывания в стране до 180 дней в году.

Как получить ВНЖ в Чехии

Процесс получения ВНЖ в Чехии для русских мало чем отличается от правил в других странах ЕС: необходимо подготовить основание для длительного пребывания в стране (брак, учеба, работа) и собрать пакет бумаг для подачи заявления в отдел МВД:

• загранпаспорт;
• фотографии;
• документ, подтверждающий наличие достаточных денежных средств для проживания в стране: справка с работы, выписка со счета, спонсорское письмо и т.д. Такая сумма составляет 100 000 крон (300 тыс. рублей) или 65 000 крон для учащихся младше 18 лет (200 тыс. рублей);
• документ, подтверждающий наличие места для проживания (аренда, владение имуществом или проживание у родственника);
• справка об отсутствии судимости;
• медицинская страховка на сумму 60 000 евро (4,5 млн рублей);
• документы на детей, переезжающих с родителем: свидетельство о рождении, согласие второго опекуна на проживание в Чехии (если он не является ее резидентом или гражданином) или справка об отсутствии второго опекуна;
• документы, подтверждающие родство (для тех, кто переезжает к родственнику или супругу);
• трудовой договор и приглашение на работу (для работников-иммигрантов);
• выписка из кадастра (для владельцев недвижимости);
• выписка из торгового реестра (для предпринимателей);
• разрешение на работу или лицензия на ведение бизнеса;
• справка из учебного заведения (для школьников и студентов);
• согласие родителей на обучение их ребенка за рубежом (для школьников и студентов младше 8 лет).

Документы необходимо нотариально заверить и перевести на чешский язык. Срок рассмотрения заявки и проверки документов составляет 4 месяца. ВНЖ выдается сроком на 1 год. Его можно продлить на тех же условиях, подтвердив причину пребывания в стране.

Как получить ПМЖ в Чехии

Требования к оформлению ПМЖ аналогичны, что и для оформления ВНЖ, с добавлением двух важных условий: доказательство постоянного проживания в стране и ассимиляции.

Установленный минимальный срок постоянного пребывания в стране – 5 лет для нерезидентов ЕС. Общий срок отсутствия за это время – 10 месяцев максимум (не больше 2 месяцев в году). В эти 5 лет входит время в статусе ВНЖ и проживание на условиях долгосрочной визы (не обычной).

Факт интеграции с жизнью Чехии – сдача экзаменов в специализированных учреждениях. Первый экзамен на знание языка – подтверждение уровня B1 и выше. Владение языком нужно доказать как устно, так и письменно. Второй экзамен на знание обществознания, географии и истории страны.

Сборы на сдачу экзамена — 1600 крон (5000 рублей) по обществознанию и 3300 крон (10 000 рублей) по чешскому языку. Пересдача стоит 1500 крон (4500 рублей). Рассмотрение заявки занимает от 2 до 6 месяцев (обычно 3). Получив ПМЖ, иностранец становится резидентом государства: получает права, аналогичные правам гражданина страны, за исключением возможности участия в ее политической жизни.

Как получить гражданство Чехии

Финальный этап получения паспорта Чехии – подача документов и заявки. Требования и пакет документов те же, что и на предыдущих этапах. Единственное изменение – до того как получить чешское гражданство, нужно прожить в стране в качестве резидента 5 лет (с учетом ВНЖ — 10). Также вместе с заявлением составляют автобиографию и проходят собеседование. Процедура рассмотрения прошения длится от 3 до 6 месяцев.

С момента подтверждения заявки у иммигранта есть 12 месяцев, чтобы присягнуть на верность Чехии. После церемонии он становится полноправным гражданином и получает свидетельство о присвоении гражданства, которое понадобится для получения паспорта и удостоверения личности.

Пошаговая инструкция для получения ВНЖ

Порядок получения ВНЖ в Чехии включает в себя несколько основных этапов, которые заключаются в следующем:

1. Изначально мигрант должен подать документы на получение чешской визы категории D. Для этого необходимо обратиться в Консульство Чехии, которое функционирует в России. Документ действует в течение 12 месяцев с момента выдачи.
2. Далее необходимо собрать полный пакет документов с целью оформления ВНЖ. Заявка подается на рассмотрение в региональное представительство Министерства внутренних дел Чехии по месту фактического проживания либо в Консульство на территории РФ.
3. Ожидание принятия решения.
4. Получение вида на жительство.

Особенностью является возможность оформления документа не только в Чехии, но и в России.

Собираем документы

В зависимости от выбранной программы миграции, пакет документов отличается между собой. Базовый пакет включает в себя:

• составленное заявление с указанным прошением о выдаче вида на жительства – исключительно на чешском языке;
• действующий загранпаспорт в формате оригинал + копия всех заполненных страниц;
• 2 фото стандартного размера 3,5х4,5 см. Исключительно цветные, без программной обработки;
• справка об отсутствии судимости из местного отделения полиции того района, где мигрант проживал по предоставленной визе;
• справка об отсутствии судимости на территории РФ;
• выписка из банковского учреждения, которая подтверждает наличие достаточных сбережений для жизни в Чехии. Для годовалого проживания на счету должно быть не меньше 3,4 тыс. евро;
• документальное подтверждения наличия жилья для проживания – если аренда, то договор должен быть рассчитан на весь период действия ВНЖ;
• документальное основание для оформления видана жительство – к примеру, справка о зачислении в ВУЗ, свидетельство о регистрации брака и пр.;
• медицинская страховка – обязательно должна покрывать весь период пребывания в стране.

Вся собранная документация подлежит передаче на чешский язык с обязательным нотариальным заверением чешской нотариальной палаты. В зависимости от оснований, перечень документов будет расширен.

Куда обращаться?

Мигранты после сбора полного пакета документов должны записаться на прием в местное отделение миграции либо в Консульство.

На завершающем этапе возникает необходимость стать биометрию.

Сроки и стоимость оформления

Период рассмотрения сформированной заявки варьируется от 2-х до 4-х месяцев. К примеру, в случае оформления вида на жительство на основании открытия собственного предпринимательского дела, ответ поступит в течение первых 60 дней с момента обращения, при воссоединении семьи – по истечении 3-х месяцев.

Стоимость оформления вида на жительство в Чехии варьируется от 20 до 500 крон. При оформлении трудовой карты, которая дает возможность легального трудоустройства, обходится в 40 евро (1 тыс. чешских крон). Процедура переклейки разрешения на проживание в удостоверение личности осуществляется на бесплатной основе.

Отдельного внимания заслуживают услуги нотариального органа при Посольстве Чехии в РФ:

• подпись заверяется после оплаты 250 крон;
• перевод с русского на чешский – одна страница 300 крон;
• нотариальное заверение копии одной страницы – 300 крон.

Оплата осуществляется исключительно в евро по предварительному перерасчету, согласно установленному на момент внесения средств курсу.

Обязательные условия для получения ВНЖ

Обязательные требования для оформления ВНЖ в 2020 году:

1. Причина для оформления ВНЖ — переезд для работы, учёбы и др.
2. У кандидата на получение ВНЖ должно быть достаточно средств для жизни в Австрии или будущая заработная плата не меньше минимума.
3. Не допускаются нарушения визового режима. Работа или учёба в стране должны быть легальными.

Основной пакет документов для оформления ВНЖ в Австрии

Стандартный пакет документов для получения любого типа ВНЖ:

• анкета;
• загранпаспорт;
• свидетельство о рождении;
• фотография 3,5х4,5 см;
• договор об аренде квартиры в Австрии;
• медицинская страховка с минимальным покрытием 30 000 евро. Если иностранец не планирует заниматься горнолыжным спортом в Австрии, он может написать официальный отказ. Тогда покупка страховки выйдет дешевле. Полис нужно оформить на 4 месяца, потому что по приезде придётся заключать контракт с местной страховой компанией;
• подтверждение платёжеспособности (выписка из банка минимум за последние 3 месяца, справка о доходах, грант);
• свидетельство о заключении или расторжении брака, смерти, смене имени, рождении детей (при наличии);
• справка о несудимости. Выдают в МВД. Срок действия — 3 месяца;
• основания для получения ВНЖ (приглашение на работу/учёбу, документы на собственную фирму, свидетельство о браке и др.);
• в некоторых случаях потребуется подтверждение знания немецкого языка. Принимаются экзамены ÖSD, Goethe-Institut, Telc GmbH и Austrian Integration Fund.

Пример договора об аренде квартиры

Для рассмотрения заявки нужно оплатить консульский сбор в размере 120 евро. Квитанцию выдают при подаче документов в посольство. Она должна быть оплачена в ограниченные сроки.

Все документы должны быть переведены на немецкий или английский язык. Каждый перевод заверяют у нотариуса. Свидетельство о рождении/браке/смене имени/смерти, аттестат и диплом требуют апостиля.

Срок действия и порядок оформления ВНЖ

Документы на оформление вида на жительство подают в посольство Австрии в стране проживания. Бумаги рассматривает не посольство, а миграционный отдел по будущему месту жительства (зависит от адреса в договоре об аренде) — магистрат.

Заявку рассматривают около 3 месяцев. Срок зависит от загруженности работников магистрата. В Вене этим занимается MA 35.

По итогам рассмотрения документов приходит письмо с одобрением или отказом. В случае одобрения назначают повторный приём в посольство Австрии для получения визы типа D. Она нужна для въезда в страну и дальнейшего получения карты ВНЖ, которая уже ждёт заявителя в магистрате.

Регистрация по месту жительства в Австрии

После въезда в Австрию нужно зарегистрироваться в магистрате по месту проживания и получить Meldezettel. Для этого необходимо заполнить анкету и попросить арендодателя расписаться.

При смене жилья каждый раз нужно регистрироваться. Ещё придётся открыть счёт в австрийском банке и оформить местную медицинскую страховку.

Продление ВНЖ в Австрии

По истечении срока действия ВНЖ нужно продлить в магистрате по месту жительства. Для продления документа нужно снова доказать причину: продолжение учёбы, работы, бизнеса. Потребуется:

• загранпаспорт и карточка ВНЖ;
• заполненная анкета и 2 фотографии 3,5х4,5 см;
• регистрация в университете/трудовой договор/документы на фирму;
• местная медицинская страховка. Если в течение года страховая компания менялась, то нужно принести документ об окончании старой страховки и контракт о новой;
• договор об аренде жилья. Если был переезд, нужно принести регистрацию по месту жительства;
• доказательство финансовой состоятельности. Для студентов — справка из банка с необходимой суммой на счёте или спонсорское письмо. Дополнительно могут попросить подтверждение перевода денег из-за границы, чтобы удостовериться, что учащийся не работает нелегально. Для работающих — справка о зарплате и выписка из банка за последние 3 месяца;
• 120 евро для подачи заявки и 20 евро для получения новой карты ВНЖ. 

Подать заявку можно за 3 месяца до окончания действия ВНЖ, но не позднее, чем за три дня. Когда новая карточка будет готова, магистрат пришлет СМС. Обычно новый документ выдают в день окончания старого или на следующий день. 

Получение гражданства Австрии

Через 7 лет жизни в качестве постоянного резидента можно получить австрийское гражданство. Иммигрант должен зарабатывать не менее 1 260 евро в месяц на каждого члена семьи. Нужно хорошо говорить на немецком языке и иметь сертификат, подтверждающий уровень B2. Этот документ не нужен детям и пенсионерам.

Документы на ВНЖ в Чехии

Список документации на получение ВНЖ направляют в Консульство Чехии в государстве иммигранта. В зависимости от обстоятельств поездки, чешские специалисты вправе запросить дополнительные либо уточняющие сведения, но основные условие такие:

• Заполнение бланка заявления.
• Паспорт, который выдан не позже десяти лет назад и сроком действия как минимум три месяца после запланированного выезда из Республики Чехии.
• Три фотокарточки (35 х 45 мм).
• Выписка из банка или международная кредитная карта в действии в качестве подтверждения финансовой обеспеченности для жизни в Чехии. Общий размер суммы должен составлять не менее 15-кратного ПМ в стране (2200 крон), то есть 33 тыс. крон или 1, 2 тыс. евро. Бизнесмены должны иметь до 110 тыс. крон либо 4000 евро.
• Место для жилья в Чехии — требуется не менее 8 кв. м на одного человека либо 12,6 кв. м для двоих (арендный договор, недвижимое имущество в собственности).
• Справка об отсутствии непогашенной судимости.
• Медицинская страховка.
• Подтверждение цели поездки. Нужно предъявить, например, свидетельство о регистрации частного предпринимательства, разрешение на работу либо зачисление в чешский вуз.

Интернет и связь

По сравнению с Россией интернет в Чехии дорогой и медленный. В прошлой квартире мы с соседом платили 1000 Kč⁣ (2900 Р) в месяц за скорость 100 Мбит/сек. Но связь постоянно обрывалась, скорость падала — пришлось менять провайдера.

Когда заключали договор с новой компанией — О2, — пришлось купить специальный роутер за 1000 Kč⁣ (2900 Р). Большинство продающихся в магазинах устройств не подходят к этому типу подключения.

На связь и мобильный интернет я трачу 450 Kč⁣ (1300 Р). Это стандартный пакет от оператора «Водафон» — сколько пользуешься, столько и платишь. Мне с запасом хватает на рабочие звонки, мессенджеры и навигацию. Если постоянно сидеть в интернете, то подойдет безлимитный тариф — 1000 Kč⁣ (2900 Р).

На мобильном интернете можно сэкономить, если пользоваться бесплатным вайфаем: в центре Праги он есть в большинстве ресторанов.

Какие документы нужны для получения ВНЖ в Чехии

Для любого способа получения ВНЖ в Чехии потребуется: 

1. Анкета заявителя.
2. Две фотографии.
3. Оригинал паспорта и нотариально заверенная и переведенная копия паспорта.
4. Подтверждение финансовой состоятельности. Например, выписка из банка.
5. Договор аренды жилья или свидетельство о праве на собственность.
6. Справки о несудимости в стране гражданства и в каждой стране проживания, в которой заявитель проживал более шести месяцев за последние три года.
7. Медицинское заключение о здоровье.
8. Полис медицинского страхования с размером страхового возмещения не менее 60 000 €.
9. Квитанция об уплате пошлины.

Документы составляют на чешском или словацком языке или официально переводят на чешский язык. Иностранные публичные документы подтверждают высшей верификацией: апостилем или суперлегализацией.

Срок действия документов — 180 дней, за исключением загранпаспорта, свидетельства о браке и рождении.

Заявление на ВНЖ в Чехии подают в срок от 120 дней до окончания срока действующей визы, но не позднее дня ее завершения. Во время рассмотрения заявитель имеет право находиться в Чехии. Право подтверждается наклейкой на долгосрочную визу в загранпаспорте, которая называется «временная виза».

ВНЖ в Чехии получают для определенных целей. Наиболее распространенные: 

• бизнес;
• воссоединение семьи;
• длительное лечение;
• научные исследования;
• поиск работы;
• работа;
• учеба.

От цели зависит список дополнительных документов.

Дополнительные условия для получения отдельных категорий ВНЖ в Чехии

Основание	Что понадобится
Работа	· Подписанный контракт с работодателем;· согласие работодателя принять на работу сотрудника;· одобрение Министерства труда принять на работу иностранного сотрудника. Разрешение одобрят, если в разумные сроки нельзя найти работников нужной квалификации в Чехии или ЕС.Больше информации — на сайте Министерства труда и социальных дел Чехии
Бизнес	· Документ, который подтверждает, что совокупный ежемесячный доход для заявителя и членов его семьи не ниже суммы прожиточного минимума и максимальной суммы стандартных расходов за проживание или фактической стоимости жилья;· заявление в налоговую инспекцию об обязательстве разглашения тайны с полным набором данных для проверки совокупного ежемесячного дохода семьи;· документ, подтверждающий внесение данных о регистрации компании в коммерческий регистр, список или запись;· подтверждение уплаты всех налогов и сборов из налогового управления и управления социального обеспечения Чехии;· по запросу: сведения о подоходном налоге
Поиск работыТолько для выпускников чешских вузов или ученых, завершивших научные исследования в Чехии	· Диплом вуза или документ о завершении исследования, выданный исследовательской организацией;· наличие средств для проживания на срок ВНЖ или документ, подтверждающий, что общий ежемесячный доход не ниже суммы 3410 CZK и средней стоимости жилья 8233 CZK или фактической стоимости жилья
Учеба	· Письмо о зачислении на учебу в вуз или образовательное учреждение;· согласие родителей для несовершеннолетних студентов;· подтверждение дохода не ниже суммы прожиточного минимума 3860 CZK и максимальной суммы нормативных расходов на проживание 8577 CZK. Например, выписка из банка или письмо, подтверждающее, что все расходы на время учебы будут покрыты организацией
Научные исследования	· Приглашение научной организации;· письмо, которое гарантирует покрытие всех расходов за счет приглашающей стороны. Например, проезд, проживание, получение визы
Семейные связиДля супругов, детей и родителей старше 65 лет граждан, имеющих статус ВНЖ и ПМЖ в Чехии	Документы, подтверждающие семейные связи. Например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении

Можно ли получить гражданство Чехии при покупке недвижимости

Многие россияне считают, что, купив чешскую недвижимость, можно получить ВНЖ. Такие программы действуют в Португалии, Венгрии, Болгарии, Латвии, Греции, но не в Чехии.

Поэтому все иностранцы, которые в Чехии приобрели недвижимость, должны учитывать этот факт. Наличие собственной жилплощади является существенным плюсом для получения вида на жительство, но никак не основанием!

В миграционную службу необходимо предоставить все документы, которые подтвердят право владения недвижимостью в Чехии. Обязательной является выписка из кадастровой службы. Нужен именно оригинал, а не копия. Выписку из кадастра разрешается получать по почте, заплатив за эту услугу 100 чешских крон или 4 евро.

Стоимость недвижимости в Чехии и ее расположение не влияет на оформление ВНЖ. Цена объекта в выписке из кадастра вообще не указывается. Наличие собственного дома, квартиры или апартаментов позволит получить Шенгенскую мультивизу, которая будет действовать 1 год.

По такой визе иностранец имеет право находится в Чехии до 90 дней в течение полугода, а также посещать страны Шенгенского союза

Обратите внимание, если срок действия визы истекает, а Вы планируете продолжить жить в Чехии, тогда необходимо подавать запрос на получение ВНЖ

Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Чехии

С мая 2009 года Чехия разрешает всем иностранцам, не имеющим вида на жительство, покупать недвижимость на физическое лицо. Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана могут быть собственниками любого числа объектов.

В дальнейшем юрлицо должно будет ежегодно сдавать финансовую отчетность (услуги бухгалтера стоят – от €100 в год за «нулевой» отчет), при этом закон позволяет не вести никакой хозяйственной деятельности.

Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам

Иностранцы в Чехии могут приобретать, как жилье (в т.ч. строящееся), так и коммерческие объекты (офисы, магазины, рестораны, гостиницы, склады). С 2011 года закон позволяет также покупать сельскохозяйственные и лесные земли. Сделки можно совершать во всех регионах страны.

В уставе части кооперативов может быть запрет на прием иностранцев-физлиц, в этом случае сделки оформляются на юрлицо, созданное в Чехии.

Какие права получает иностранец после покупки недвижимости

Все иностранные владельцы недвижимости имеют право в упрощенном порядке получить мультивизу, по которой можно находиться в Чехии и других странах Шенгена до 90 дней в полугодие.

Владение недвижимостью любой стоимости не дает права претендовать на вид на жительство, а тем более, гражданство Чехии. ВНЖ можно оформить на основании работы, учебы, ведения бизнеса, наличия родственных связей или получения политического убежища. Недвижимость в собственности будет преимуществом при рассмотрении иммиграционного ходатайства.

Налог на недвижимость в Чехии должны платить все собственники, независимо от их гражданства и страны проживания. Это же касается коммунальных платежей и взносов на содержание дома. Задолженности могут привести к штрафам и отказе в выдаче виз и ВНЖ. А вот страхование недвижимости в Чехии является добровольным.

Чехия никому не пересылает данные об иностранцах, купивших недвижимость на ее территории. Но налоговые резиденты Российской Федерации (более 183 дней в году проводят в РФ) должны самостоятельно уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц.

Сделку можно провести и без создания счета в Чехии, но если он будет открыт, об этом необходимо отчитаться. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.

Покупатели из России и других постсоветских стран – ключевые иностранцы на рынке недвижимости Чехии.

Лучшие регионы для проживания

Если рассматривать переезд на ПМЖ, то в первую очередь нужно выбрать для себя подходящий регион. Чехия – большая страна и каждый его уголок имеет свои особенности. ТОП-10 регионов:

1. Прага. Столица, которая вне конкуренции, привлекает мигрантов из многих стран. В Праге жизнь дороже, чем в других регионах. Но есть и больше возможностей для учебы, работы, бизнеса.
2. Брно. Это второй по численности город. Сам по себе город, где много развлекательных заведений, торговых центров, очень динамичный. Он подойдет для молодежи.
3. Либерец. Город, в котором хорошо сочетается история и современная жизнь. В нем есть и места для туристов и деловые центры для удобств его жителей.
4. Ржичаны. Этот город находится недалеко от Праги. Он более спокойный и жизнь в нем более размеренная. При этом уровень жизни и качество инфраструктуры делает этот город очень популярным.
5. Чески-Крумлов. Этот город подойдет для тех, кто переезжает в Чехию ради исторического и культурного наследия. Город очень красивый, чистый и уютный.
6. Острава. Город считается рабочим, с развитой промышленностью. Свою популярность заслужил тем, что в городе приемлемые цены на недвижимость и есть вакансии для рабочих специальностей.
7. Тргове-Свини. Этот город также подойдет для любителей архитектуры и истории. С той лишь разницей, что здесь хорошо развита инфраструктура, на уровне больших чешских городов.
8. Бероун. Очень спокойный и уютный город, с маленькими магазинчиками, кофейными. Подойдет для тех, кто хочет открыть небольшой бизнес.
9. Чешске Будеевице. Достаточно крупный город, уютный для переезда семьями с детьми и открытия своего бизнеса.
10. Оломоуц. Город славится своим университетом. И поэтому последние годы заслужил титул студенческого города. В городе много приезжих и много молодежи.

Способы получения ВНЖ

Хотя получить ВНЖ и гражданство ЧР легче, чем в Германии, без веских причин и выполнения ряда условий не обойтись. Подать соответствующее заявление может иностранец без судимостей, попадающий под одно или несколько формальных оснований. Рассмотрим их подробно.

Бизнес-иммиграция в ЧР

Для русских, украинцев и выходцев с постсоветского пространства это оптимальный вариант поселиться и остаться в стране. Причем, не обязательно рассматривать бизнес, как основной источник дохода — с этим в Чехии есть определенные сложности. По закону ваше ООО может быть чисто формальным, а уставной капитал составлять всего 1 крону. Хотя успешность предпринимательской деятельности все же рассматривается как критерий при принятии решения о предоставлении ВНЖ. Поэтому лучше минимизировать вероятность отказа:

• Абсолютно «белая» регистрация в рамках государственного законодательного поля;
• Уставной капитал от 100 000 крон;
• Уплата всех необходимых налогов и сборов;
• Создание рабочих мест для местных граждан;
• Реальная и полезная предпринимательская деятельность.

Не имеет значения, покупаете вы готовый бизнес или открываете его с нуля. Главное — убедить власти в том, что компания реально действует, предоставляет рабочие места и приносит пользу местной экономике

Также важно доказать необходимость вашего постоянного (или долгосрочного) присутствия в стране — для управления фирмой

Переехать в Чехию можно, открыв свой бизнес

Обучение в ЧР

Вариант подойдет молодым людям, желающим получить качественное европейское образование. Обучение возможно в государственных и коммерческих вузах. Из минусов такого способа оформления — отсутствие права на постоянное жительство после отчисления или окончания учебы. То есть виза действительна, пока студент учится, но не более 10 лет в совокупности. Права на трудоустройство студенческая виза не дает. Для продления статуса или получения ПМЖ придется рассматривать другие варианты.   

Свои плюсы вид на жительство для обучения тоже имеет:

• Простота оформления визы и малое количество отказов;
• Многократное пересечение границы;
• Право на долгосрочное жительство в стране;
• Возможность бесплатного обучения в чешских вузах (до 26 лет);
• Право на получение дополнительных социальных льгот и государственных услуг.

В возрасте от 16 до 30 лет чешский ВНЖ для обучения — неплохой вариант, хоть и не дающий права стать гражданином европейской страны. 

Трудоустройство в Чехии

Действенный, но сложный способ заработать и надолго задержаться в Европе. Он больше подходит для украинцев и жителей России с высокой квалификацией и хорошим профессиональным опытом. Чтобы не просто уехать в Чехию за длинным рублем, а получить там ВНЖ, помимо рабочей визы надо оформить карточку работника (для работников и специалистов с рабочим контрактом) или голубую карту ЕС (для высококвалифицированных специалистов, подтвердивших свою квалификацию в Европе).

Для ВНЖ нужна голубая карта

Воссоединение с семьей

Способ хорош тем, что нет необходимости что-то доказывать чешским властям — достаточно факта родственных связей. Получить вид на жительство по этой программе могут:

• Несовершеннолетние (до 18 лет) дети тех, у кого уже есть ВНЖ;
• Супруги граждан и резидентов страны;
• Родители-пенсионеры (старше 65 лет) и родители-инвалиды граждан и резидентов ЧР.

Следует знать, что в этом случае вы находитесь в зависимости от родственника, к которому переехали. Если его резидентсво аннулируется или не продляется, то вы лишаетесь вида на жительство.

Беженство и политическое убежище

Получить статус беженца или политическое убежище и претендовать на выдачу ВНЖ могут иностранцы, подвергающиеся преследованию у себя на родине за политические, религиозные или социальные убеждения, а также пострадавшие в результате войн, гражданских конфликтов и природных бедствий.

К сожалению, Россия не подходит ни по одному из пунктов, так что нашим соотечественникам на статус беженца рассчитывать не приходится. А вот украинцы, подвергшиеся притеснениям в Луганске и Донецке, вполне могут получить статус беженца. 

В отличие от некоторых европейских стран, в Чехии покупка недвижимости не дает права на автоматическое получение вида на жительство, но может служить дополнительным основанием при рассмотрении заявки. Для пенсионеров льгот на ВНЖ также не предусмотрено.

Подача документов и их рассмотрение осуществляется на общих основаниях. Наиболее подходящие пенсионерам программы — открытие бизнеса или воссоединение с семьей.