Оформление виды на жительство в Греции: важные детали и требования

ВНЖ Греции для финансово независимых лиц

Если вы хотите получить европейский вид на жительство, но не хотите инвестировать крупные средства в покупку недвижимости, можете пойти данным путем. В частности, это отличная возможность получить ВНЖ Греции для пенсионеров, желающих отдыхать на Средиземном море, путешествовать по Европе и пользоваться качественной медициной.

Что для этого необходимо?

• Обратиться в ближайшее консульство Греции для открытия визы D
• Выехать в Грецию для подачи документов на ВНЖ по месту жительства
• Открыть счет в греческом банке, где должно находиться 24 тыс. евро на заявителя плюс 20% от этой суммы на супругу, плюс 15% на каждого ребенка до 18 лет
• Показать ваш доход в размере от 2 тыс. евро в месяц, доказав тем самым финансовую независимость
• Приобрести недвижимость в Греции на любую сумму

В результате через 3-4 месяца вы получаете ВНЖ на 2 года и сможете его продлить еще на 5 лет.

Важно!

Все это время вы обязаны проживать в стране не менее 183 дней в году. Данный путь не предусматривает включение в программу родителей и внуков. Также необходимо попасть в квоты для финансово независимых лиц, так как в данном случае правительство не гарантирует выдачу вам ВНЖ.

Иммиграционные программы Греции

С 2020-го новое правительство собирается запустить иммиграционную программу по предоставлению гражданства Греции через покупку недвижимости. Она рассчитана на граждан из третьих стран, которые смогут как минимум за 2 млн евро получить европейское гражданство в Греции. Однако сама процедура еще официально не утверждена и ожидается жесткое квотирование — планируется удовлетворять в год лишь по 200 заявок.

Пока новая программа заработает, есть возможность оформить себе ВНЖ. Этим можно заняться уже сейчас, ведь одним из условий получения гражданства за инвестиции является предварительное получение резидентства Греции.

Способы, как получить ВНЖ Греции через инвестиции:

Приобрести недвижимость на сумму от 250 000 евро. «Золотая виза» предоставляется на 5 лет, в течение которых необходимо владеть инвестиционной недвижимостью, с возможностью продления еще на следующее пятилетие или оформления ПМЖ в Греции.

Инвестировать в активы нематериального характера от 400 000 евро. Есть несколько вариантов инвестирования:

• в акции местных компаний, которые можно приобрести на греческом фондовом рынке;
• инвестиции в компании, специализирующиеся на девелопменте;
• в акции местных Альтернативных инвестфондов;
• в государственные облигации;
• в виде депозитного вклада на счет греческого внутреннего кредитного учреждения;
• в паи в греческом инвестиционном фонде, работающим с ценными бумагами.

Оформление ВНЖ при аренде или покупке недвижимости

Конечно, люди, получившие возможность проживать в Греции, не заинтересованы в постоянном оформлении виз. Поэтому некоторым путешественникам дают право на ВНЖ. По прошествии нескольких лет (в исключительных случаях — месяцев) они успешно получают ПМЖ в этой средиземноморской стране.

В рамках этой статьи мы обговорим основные моменты, интересующие претендентов на данный статус.

Требуемые документы

Так называемую золотую визу, которая значительно облегчает процедуру оформления ВНЖ, можно получить при покупке недвижимости на сумму от 250 000 €. Если же ваши расходы куда скромнее, придётся потрудиться — доказать, что вы часто бываете в Греции по уважительной причине, например, по делам фирмы.

Так или иначе, если вы арендовали или купили комнату/квартиру/виллу в Республике, соберите следующие бумаги:

• заграничный паспорт и копии заполненных страниц;
• три «визовые» фотокарточки;
• выписку с места работы либо другой документ, доказывающий, что вы получаете не менее 24 000 € в год;
• «международный» медицинский полис;
• грамотно заполненное заявление.

Также вам придётся пройти диспансеризацию и сходить в отделение МВД. Это необходимо, чтобы получить справки об отсутствии судимости и опасных вирусов в организме. И не пытайтесь подделать документы, чтобы быстрее оформить ВНЖ: вы ведь не хотите платить штрафы, а то и вовсе расстаться с мечтой о домике в Греции?

Бюрократический процесс

Собрали все документы? Готовьтесь к паломничеству по бюрократическим организациям — или заплатите порядка 100 000 рублей фирме, помогающей иностранцам при получении ВНЖ в Греции. Это может быть полезно, если вы практически не владеете языком, однако будьте осторожны: на этом рынке, как и везде, есть злоумышленники.

Переезд пройдёт значительно проще, если вы снимаете жильё, чтобы:

• учиться — студентам дают ВНЖ на всё время получения образования в Греции;
• вести бизнес;
• воссоединиться с семейством.

Прямые и косвенные расходы

Увы, право на ВНЖ и возможность любоваться морем из окна квартиры — это далеко не всё, что дает покупка недвижимости в Греции. Покупателю или арендатору имущества придётся столкнуться с дополнительными расходами. Большинство из них уже описано в данной статье.

Повторимся, что при покупке недвижимости вам придётся уплатить несколько дополнительных налогов, потратиться на нотариуса и юриста. Даже если вы просто снимаете жилплощадь, от квартплаты тоже никуда не деться. К тому же надо оформить визу (не менее 2 240 рублей), купить билет на самолёт (как правило, не менее 2 700 рублей в одну сторону). Так что рассчитывайте силы!

Основания для получения статуса

Наиболее популярные способы переезда россиян в Грецию для постоянного проживания:

1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. ;
6. .

Инвестиционная и предпринимательская деятельность

Если у вас есть 60 тысяч евро на счете в банке и разработанный бизнес-план, вы можете получить ВНЖ в Греции по программе для предпринимателей. Единственный минус такого ВНЖ – необходимость ежегодного продления. При этом на момент пролонгации разрешения предприятие должно работать и, соответственно, осуществлять все положенные выплаты (налоги, страховые сборы и прочее).

Получение образования

Получить ВНЖ через обучение можно при наличии студенческой визы, которая предоставляется только после того, как кандидат на ее получение подтвердит факт вступления в вуз. Как правило, доказательством служит контракт с учебным заведением. Также следует помнить о наличии средств на проживание и оплату учебы. Срок действия статуса зависит от длительности обучения.

Иностранным студентам предоставляются различные льготы и скидки.

Приобретение недвижимого имущества

Получить вид на жительство в Греции также можно при покупке недвижимости, стоимость которой не менее 200 тысяч евро. Выбирая месторасположение имущества, следует учитывать тот факт, что продажа недвижимости в приграничной зоне иностранцам запрещена. Относительно других регионов страны никаких ограничений нет.

Воссоединение с родственниками

Воспользоваться программой могут иностранцы, родственники которых являются греческими подданными или обладателями ВНЖ и ПМЖ. В этом случае, помимо основного пакета документов, следует предоставить материалы, подтверждающие родственную связь между иностранным гражданином и законным резидентом или подданным Греции. Данное правило касается и тех лиц, которые заключили брак с греком или гречанкой. По истечении трех лет они вправе ходатайствовать о вступлении в гражданство страны.

Работа

Основные хлопоты по оформлению ВНЖ на основании трудоустройства ложатся на греческого работодателя. Именно он подает заявление с просьбой нанять на работу иностранного гражданина в Министерство труда Греции. Наиболее востребованы работники в возрасте от 25 до 45 лет, пенсионеров же берут на работу неохотно.

Во время оформления ВНЖ, помимо основных документов, нужно предоставить контракт с греческим работодателем. Срок действия документа – 12 месяцев, после истечения этого периода его можно продлить еще на 2 года. Для сезонных работников разрешение выдается на 6 месяцев.

ВНЖ для состоятельных и финансово стабильных граждан

Чтобы получить ВНЖ по программе для состоятельных граждан необходимо помимо основных требований, предоставить достоверную информацию о ежемесячном доходе. Размер дохода в месяц должен быть не менее 2 тысяч евро, а в год – не менее 24 тысяч. Переезд всей семьей требует дополнительных средств: 20% — на супругу, по 15% — на каждого ребенка.

Доход может быть как активный, так и пассивный. Срок рассмотрения заявки – около трех месяцев. В случае положительного результата заявитель сразу же получает ВНЖ, через пять лет – ПМЖ, а по истечении еще такого же срока – гражданство страны.

Когда необходимо получение ВНЖ

Вид на жительство в этой средиземноморской стране необходим во всех тех случаях, когда гражданин планирует длительное время пребывать на ее территории. Это может быть связано с разнообразными причинами, как то: работа, учеба, лечение и так далее.

Предоставление ВНЖ дает иностранцам множества прав. В том числе это возможность пользоваться услугами здравоохранения, упрощенный порядок трудоустройства, возможность получения водительских удостоверений европейского образца и так далее.

Справка! Наличие вида на жительство в Греции дает право на кратковременные (до 90 дней) поездки в остальные государства, входящие в Европейский Союз.

Документы для ВНЖ в Греции

Пакет документов различается в зависимости от основания, по которому идёт иностранец. Для примера приведём стандартный набор для двух самых популярных типов ВНЖ. Имейте в виду, что миграционные службы могут потребовать дополнительные бумаги.

ВНЖ за покупку недвижимости	ВНЖ для финансово независимых
Копия загранпаспорта с действующей визой типа C (туристический шенген, выданный любой страной ЕС)	Копия загранпаспорта с действующей визой типа D (национальная долгосрочная виза Греции)
Заполненное заявление на выдачу ВНЖ, 3 фотографии	Заполненное заявление на выдачу ВНЖ, 3 фотографии
Договор купли-продажи недвижимости от €250 тыс. или договор аренды на 10 лет	Выписка со счёта в греческом банке, доказывающая финансовую состоятельность (от €24 тыс. – на одного заявителя)
Выписка из Реестра о регистрации договора и права собственности	Договор купли-продажи недвижимости или договор аренды на длительный срок
Нотариальный акт о выплате полной суммы за недвижимость (только безналичный перевод)	Справка об отсутствии инфекционных заболеваний (из греческой государственной клиники)
Справка о несудимости (апостиль)	Справка из страховой компании о том, что оставлена заявка на медстраховку в Греции
Справка об отсутствии инфекционных заболеваний (из греческой государственной клиники)	Семейные документы: справка о составе семьи, свидетельство о браке, рождении детей (все с апостилем)
Справка из страховой компании о том, что оставлена заявка на медстраховку в Греции	Квитанция об уплате госпошлины за выдачу ВНЖ (€500)
Семейные документы: справка о составе семьи, свидетельство о браке, рождении детей (все с апостилем)
Греческий ИНН (налоговый номер А.Ф.М.)
Квитанция об уплате госпошлины за выдачу ВНЖ (€500)

Процедура официального трудоустройства

Процесс трудоустройства в Греции сходен со стандартной процедурой в странах ЕС. Он не такой сложный, потому что основная ответственность за оформление документов ложится непосредственно на работодателя. А вот нелегальная работа имеет довольно серьёзные последствия (штрафы, депортация, запрет на въезд в ЕС).

Процедура состоит из следующих этапов:

1. Поиск вакансии, переговоры или переписка с работодателем.
2. Подписание соглашения с компанией.
3. Получение работодателем рабочего разрешения для иностранца.
4. Получение в консульстве визы для работы в Греции свыше 90 дней.
5. Оформление ВНЖ по прибытии в страну.

Как получить разрешение на работу

Получение рабочего разрешения происходит на территории Греции. Для этого работодатель подаёт документа в Управление трудовых ресурсов. Компания должна документально обосновать наем иностранного специалиста. Как и во всем Евросоюзе, вакансия должна быть сначала предложена грекам и гражданам стран ЕС.

Если заявка одобряется, можно приступать к оформлению визы. За продлением разрешения на работу работодатель должен обратиться в местную префектуру минимум за 60 дней до окончания срока действия документа.

Рабочее разрешение не нужно гражданам ЕС, студентам греческих вузов и работникам международных организаций, отправляющихся в командировку на срок до 90 дней. Даже если вы едете поработать на один сезон в отеле, работодатель должен оформить разрешение и рабочую визу.

Оформление греческой рабочей визы

Виза для работы в Греции может оформляться в течение 2-12 месяцев. Соискатель должен подготовить следующие документы:

1. Анкету стандартной формы.
2. Загранпаспорт.
3. 2 фотографии.
4. Копию внутреннего паспорта.
5. Контракт с греческим работодателем.

Стоимость оформления визы — €140. Также по запросу консульства могут потребоваться и дополнительные документы.

Поиск работы в Греции можно вести и при наличии шенгенской визы. Однако, если работодатель будет найден, соискатель должен вернуться на родину для оформления национальной рабочей визы.

Приобретение комнаты, квартиры, виллы

Мы уже разобрались, сколько стоит жильё в Греции, и установили, что среднему покупателю из России, Украины и стран СНГ накопить на такую жилплощадь не составит труда. Однако собрать сумму — только первый шаг на пути к приобретению заветного уголка. Сначала надо разобраться, как купить квартиру в Греции, проконсультироваться с юристами — и, конечно, съездить в Элладу (может, и не один раз).

Оговоримся сразу: лететь за границу ради того, чтобы посмотреть на одну квартиру, нецелесообразно.

Есть и другие особенности покупки недвижимости в Греции, такие, как:

• возможность узнать больше о жилплощади, посетив тематическую выставку (особенно актуально это для коммерческих площадок);
• шанс сэкономить на билетах, оформлении визы и т. д. — если вы планируете особенно крупную покупку, хозяин недвижимости может покрыть расходы, связанные с перемещением;
• совмещение деловой поездки с экскурсией — риелтор ничуть не удивится, если вы попросите рассчитать время так, чтобы в перерывах между осмотрами площадок вы успели посетить выставки и концерты, и наверняка предложит организовать встречу в аэропорту.

Процедура покупки

Итак, вы выбрали квартиру — например, жилье в Салониках. Владелец имущества подтвердил, что площадка свободна, позвал вас посмотреть недвижимость, и вы остались всем довольны. Но что делать дальше? Приобретение жилья в Греции происходит в несколько этапов, а именно:

• окончательный выбор;
• подписание обеими сторонами предварительного договора с внесением 10% залога покупателем;
• составление доверенности (согласно законам Греции, доверенность обязательно должна быть оформлена на юриста);
• поиск нотариуса;
• юридическая проверка продавца (человек, реализующий жильё, должен убедить всех участников сделки, что объект не взят в кредит и не замешан в какой-либо другой истории);
• получение ИНН юристом от лица иностранца-покупателя;
• оплата пошлины — чтобы приобрести недвижимость, человек, приехавший из-за рубежа, должен заплатить 3% от стоимости объекта, если тот построен до 2006 г., а если позже — 16–23% в зависимости от локации + 3% муниципального сбора (вносится вне зависимости от даты постройки);
• банковский перевод (может идти в течение трёх суток);
• составление и подписание финальной версии договора;
• заключение соглашения между юристом и нотариусом;
• оформление собственности в кадастровом управлении и уплата ещё одного налога – он составляет не более 0,5% от стоимости недвижимости + 15 €.

Официальные бумаги

Из информации, изложенной выше, следует, что покупателю не обязательно находиться в Греции на протяжении всего времени, пока юрист и нотариус улаживают бюрократические дела. Составить доверенности, найти специалистов, сделать перевод можно дистанционно. Соответственно, и бумаг от вас потребуется по минимуму.

На всякий случай носите с собой внутренний паспорт или хотя бы права — как документ, устанавливающий личность. И имейте в виду, что банк может потребовать у вас какую-либо бумагу, свидетельствующую, что ваши доходы легальны.

Как взять недвижимость в кредит

Наконец, если вам очень нравится элитная недвижимость в Греции у моря или вы планируете приобрести помещение для ведения бизнеса (например, гостиничного), но с деньгами у вас пока не очень хорошо, вы можете взять кредит. Банки Эллады предлагают весьма лояльные условия для желающих подписаться на ипотеку. Даже не будучи резидентом, вы можете претендовать на:

• процентную ставку 4,5–8% годовых;
• первоначальный взнос в размере 40%;
• 15-летний срок выплаты по кредиту.

Документов, чтобы получить кредит, нужно минимум. Копии всех страниц загранпаспорта, справку с места регистрации, выписку с работы за два года и — при наличии — справку из банка на родине, где вы уже брали кредит и добросовестно его отдали.

Главное — не забудьте нотариально заверить все эти бумаги. А ещё получить разрешение от властей, если вы собираетесь приобрести жильё в следующих регионах:

• Македония;
• Ласития;
• Ретимно;
• Ханья;
• Фракия;
• острова Лесбос, Фира, Хиос, Самос, Скирос, Додеканис.

Возможно ли получение вида на жительство в Греции при покупке жилья?

Вот уже несколько лет Греция готова предоставить вид на жительство любому иностранцу, который сделает достаточные вложения в экономику страны. Это могут быть инвестиции в действующие предприятия, открытие своего бизнеса или покупка недвижимости на территории страны. При этом главное соблюсти простые условия:

1.  приобрести недвижимость достаточной стоимости;
2.  подать полный пакет документов.

Отдельно стоит отметить, что программа поучения ВНЖ в Греции распространяется не только на покупку, но и на аренду жилья при условиях:

•  наличия договора аренды сроком на 10 лет и более;
•  стоимость недвижимости для аренды превышает 250 тысяч евро;
•  оплачена аренда по договору на срок не менее чем 10 лет.

Выдаваемый ВНЖ в Греции носит временный характер, но дается сроком на 5 лет, впоследствии может быть продлен на такой же срок. Статус такого ВНЖ в Греции не слишком близок к гражданству:

1.  голосовать такие жители не могут;
2.  не могут устраиваться для работы в качестве наемного сотрудника, но могут инвестировать;
3.  не учитывается для исчисления срока натурализации, но служит основанием для получения в будущем постоянного вида на жительство, который в свою очередь ведет к натурализации.

Плюсы и минусы иммиграции в Грецию

Однако не все так гладко обстоит сегодня в Греции. Она постепенно выходит из кризиса, улучшаются ее экономические показатели, повышается уровень жизни населения

Тем, кто планирует переехать, важно знать, что на новом месте жительства их ожидают не только преимущества, но и недостатки эмиграции

Плюсы переезда

Иммиграция на берега Эллады манит множеством плюсов, среди которых:

1. Целебный морской климат.
2. Роскошные песчаные пляжи.
3. Города с развитой инфраструктурой.
4. Доступная цена на недвижимость.
5. Бесплатное высшее образование.
6. Недорогой общепит.
7. Активная ночная жизнь.
8. Безвизовое посещение Евросоюза.
9. Неторопливый спокойный повседневный ритм.

Минусы переезда

Преимущества эмиграции очевидны, но не стоит забывать и о минусах, с которыми предстоит мириться желающим переехать в это гостеприимное государство:

1. Существенная безработица, которая сейчас достигает 25%.
2. Частые забастовки, усложняющие передвижение по территории.
3. Бюрократия.
4. Сложная криминогенная ситуация из-за нелегальной миграции выходцев из Африки и Азии.
5. Высокая стоимость жизни.

Иностранцы в Греции

По последней переписи населения, которую проводили в 2011 году, в Греции постоянно проживает 10,8 млн человек, из которых 8,4% имеют гражданство другой страны. Большинство из них (около 500 тыс.) – из европейских государств, не входящих в Евросоюз.

До 1990-х большинство иностранцев, которые приезжали в Элладу, были этническими греками – из Турции, Грузии, России, Чехии и других стран. С 2000-х годов начало расти число трудовых иммигрантов, в основном из Южной Европы – Албании, Румынии, Болгарии. Миграционный кризис, который начался в Европе в середине 2010-х, затронул и Грецию: увеличилось число беженцев с Ближнего Востока (впрочем, здесь их меньше, чем в Германии или Франции).

Параллельно Греция развивалась как курортная страна, рос спрос на местную недвижимость. Сюда стали перебираться на постоянное проживание люди из Северной Европы, СНГ, Китая. Чтобы упростить релокацию для состоятельных иностранцев и поддержать строительный сектор, власти Греции запустили программу «ВНЖ за инвестиции». С момента старта в 2015 году «золотую визу» уже получили более 13 тыс. человек. Россияне, кстати, – инвесторы №2 после китайцев.

Иммиграция в Грецию

В общих чертах эмиграция в Греческую Республику представляется несложной процедурой. В стране предусмотрено несколько программ для реализации данного намерения.

Бесплатная консультация Юриста
+7 800 100-61-94

Что переехать в Грецию нужно пройти несколько этапов:

• Получение греческой многократной визы. Греция является государством, входящим в Шенгенскую зону, поэтому для ее посещения россиянам необходима виза. Получение визы в Грецию для Россиян значительно более простая процедура, чем оформление разрешительных въездных документов большинства других стран Шенгенской зоны.
• Получение ВНЖ. После оформления многократной визы и при наличии на то оснований гражданин получает вид на жительство в стране.
• Оформление ПМЖ. Для того, чтобы возникла возможность подать прошение на постоянное место жительства, гражданин должен прожить в Греции со статусом ВНЖ не менее трех лет.
• Получение гражданства и паспорта. Гражданство Греческой Республики предоставляется иностранным гражданам, которые прожили в стране, обладая статусом ПМЖ, не менее пяти лет.

Сроки и стоимость оформления ВНЖ

После подачи бумаг в миграционные службы Греции с целью открытия вида на жительство соискатель получает справку о факте рассмотрения документов, называемую «голубой вевеоси». Она дает право согласно статье 8 закона 4251/2014 об «Иммиграционном кодексе» находиться на территории государства пока она есть в наличии, а также многократно выезжать и выезжать за его пределы.

В случае ее потери об этом сразу же сообщают в соответствующие органы.

• Государственный сбор при сдаче пакета документов составляет 150 евро.
• Открытие статуса ВНЖ позволяет находиться в Греции в среднем 1–2 года, в зависимости от категории.
• Для студентов – на весь период обучения.
• Для финансово-обеспеченных иностранцев – на 2 года. Последующее продление возможно на 3 года.
• При покупке недвижимости – на 5 лет.
• Для рабочих и менеджеров – на 12 месяцев, для сезонных – 6.

В каждом из случаев ВНЖ можно заблаговременно продлевать.

Оформляют греческий паспорт на общих основаниях по такой схеме. Прожив в республике 5 лет, иностранец имеет право ходатайствовать о ПМЖ. Затем в данном статусе нужно жить еще 5 лет, чтобы иметь возможность обратиться с просьбой о присвоении гражданства. И только по истечении еще двух лет он может стать обладателем греческого удостоверения личности.

Вкратце о греческом рынке недвижимости

По российским и украинским меркам цены в Греции на недвижимость не такие уж высокие. Агентства предлагают приобрести в собственность комнаты и даже квартиры стоимостью от 600 000 рублей. Конечно, оформление документов, сотрудничество с риелтором и билеты на самолёт требуют дополнительных затрат, но если у вас есть хотя бы 900 000 рублей, жилищный вопрос вы наверняка решите.

А вот что касается аренды, найти жилплощадь дешевле чем за 20 € в день практически невозможно. Таким образом, готовьтесь тратить на квартиру от 40 000 рублей в месяц. Либо берите ипотеку — возможно, вам придётся платить всего 4,5% годовых!

Преимущества жизни в Греции

Для тех, кто все еще живет грезами, сразу же нужно напомнить, что отдыхать и жить в какой-то стране – это совсем разные вещи. Прежде чем решиться сменить место жительства, хорошенько изучите, что может ждать вас на новой родине. Что касается Греции, то недостатков здесь очень мало, зато преимущества представлены во всем своем многообразии:

• православная культура, близкая славянским народам;
• недорогое жилье, приемлемый уровень жизни;
• подписанные соглашения между Грецией и Россией об отмене двойного налогообложения;
• отсутствие требования проживать в стране в течение полугода;
• возможность выезда в другие страны Шенгена;
• полезный для здоровья средиземноморский климат.

Кроме этого существует еще масса положительных факторов, которые сложно облечь в слова, но благодаря которым вы понимаете, что жить здесь вы бы все-таки хотели.

Разновидности ВНЖ

Учеба, работа, ведение бизнеса и прочие долгосрочные проекты потребуют от вас легализации вашего нахождения в стране. Сделать это нужно до истечения срока долгосрочной визы, с которой вы сюда въехали. Подать документы нужно в Отдел по работе с иностранцами или Генеральный секретариат по делам иммигрантов.

Тем не менее, период действия данного документа ограничивается 12 месяцами, по истечении которых вам нужно данное разрешение продлевать.

Разновидностей видов на жительство в этой стране существует множество.

Категория А (с правом на работу)

• наемный работник;
• сезонная работа;
• управляющие предприятием;
• спортсмены и тренеры;
• научные сотрудники и члены художественных союзов;
• сотрудники иностранных археологических школ.

Категория В (особые основания)

• получение образования;
• повышение квалификации;
• финансово независимые граждане;
• совершеннолетние дети дипломатов;
• персонал, обслуживающий дипломатов;
• корреспонденты-иностранцы.

Категория Г (исключительные основания)

• гуманитарная деятельность;
• государственные интересы;
• лица, ставшие жертвами торговли людьми.

В отдельную категорию вынесены иностранцы, изъявившие желание воссоединиться с семьей, и лица, заключившие брак с гражданами Греции.

Сравнение программы инвестиций в Греции с Испанией, Португалией и Кипром

В сравнении с программами инвестиций других европейских стран, Греция предоставляет самые лояльные условия.

Вот, собственно, несколько примеров:

Кипр

Чтобы получить ВНЖ на Кипре, необходимо вложить в недвижимость от 300 тыс. евро. Кроме того, здесь запрещено вести иностранцу какую-либо экономическую деятельность и получать любые доходы.

Стабильный доход должен приходить из зарубежных стран и его нужно подтверждать. А также программа обязывает иностранца проживать на территории Кипра не менее 183 дней в году. Для ВНЖ по бизнес-проекту необходимо выложить от 173. тыс. EUR.

Испания

ВНЖ в Испании на основании покупки недвижимости не требует обязательного проживания в стране, но минимальная сумма инвестирования составляет 500 тыс. евро. Объектом необходимо владеть минимум 5 лет.

Минимальный порог инвестирования в другие сферы ещё выше: бизнес – 1 млн. EUR, государственные облигации – 2 млн. EUR, банковский депозит или испанские акции – 1 млн. EUR.

Португалия

Для получения ВНЖ в Португалии через недвижимость придётся потратить от 350 тыс. EUR на объекты давностью более 30 лет и требующие реконструкции, или от 500 тыс. EUR на любую недвижимость в стране.

Владеть объектом нужно минимум 5 лет. Постоянное проживание в Португалии не требуется, достаточно находиться там 7 дней в году.

Советуем посмотреть видео: как получить ВНЖ и гражданство Португалии в 2021 году.

Что дает инвестору ВНЖ Греции

Получив греческое резидентство за инвестиции, иностранец приобретает немало преимуществ. Среди них:

• Безвизовое перемещение по Шенгену.
• Проживание в Греции и доступ к социальным благам страны (качественным медицинским услугам, обучению, возможностям развитой правовой системы).
• Семейная иммиграция — в заявку можно включить также детей, супругов и родителей/прародителей.
• Возможность открыть счет в европейском банке.
• Отсутствие требования постоянного проживания в стране, как, например, в Португалии.
• Быстрая обработка заявок — результат можно получить в среднем за 2 месяца.

Если имеются перспективы осесть в этой европейской стране, то в течение 5-летнего срока действия резидентского статуса ВНЖ необходимо проживать как минимум 183 дня в год. И тогда можно будет подать заявку на получение ПМЖ Греции, а еще через 5 лет претендовать на гражданство.